東陽國小、學甲國中
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嘉義房仲首選 台南學甲獨棟車庫別墅D
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：23.33 萬/坪
- 地址：
台南市
學甲區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：62.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.5 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：別墅車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以自住、長期居住或家族共居為主要需求的購屋者而言，值得優先考慮。主要理由在於其「低單價新屋」的優勢，加上 4 房 4 衛的實用格局與孝親房設計，非常適合多代同堂的家庭。優質的廚房與衛浴設備也降低了入住後的翻修成本。
然而，若您抱持「短期投資獲利」的預期，則需謹慎評估。學甲區屬於鄉鎮型區域，房產流動性相對較弱，且總價 1458 萬元在當地屬於高價標的，未來轉手時可能會面臨客群較小的挑戰。建議在決定購買前，務必實際走訪確認車位權狀歸屬，以及驗證距離 84 號快速道路近處是否會有噪音干擾，確認符合您的生活偏好後再行簽約。
問與答
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