好市多美透天  西區買屋 / 西區買房 - 阿詠房產誌屋主誠售西區稀有釋出秒殺前院車庫美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：61.45 萬/坪
地址：台中市西區大忠南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：32.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.125 坪
附屬建物面積：3.095 坪
土地面積：24.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：停自有庭院

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立大勇國小,市立崇倫國中
鄰近公園：好市多、全聯
生活機能：好市多、全聯
附近交通：豐樂公園捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合長期自住的家庭買家

此物件具備極強的自住屬性與學區優勢，特別適合有小孩且重視生活機能與停車便利性的家庭。位於西區精華地段，步行即可到達明星學校，加上附設私人車庫，在台中市區難得。然而，39 年的屋齡與增建疑慮是主要考量點，建議買家在簽約前務必聘請專業土木技師進行詳細結構與增建合法性鑑定，並預留充足的整修預算。若您願意投入時間與資金修復，這是一個兼具居住品質與地段價值的優質選擇；但若以投資獲利或短線轉手為主，則需謹慎評估高單價下的流動性風險。

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