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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：168 萬
- 參考單價：19.42 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
育英二街
地圖
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- 社區：牛津維也納
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.72 坪
- 附屬建物面積：0.77 坪
- 共同使用：2.16 坪
- 土地面積：6.08 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低門檻、高穩定性」的類型，是否值得購買主要取決於您的購屋目的。
若您是為了投資收租或長輩居住，此物件具備相當吸引力。其位於學區旁且為一樓，客源與便利性有保障，加之低總價與低管理費，持有負擔輕盈。然而，若是追求資產大幅增值或長期自住舒適度，則需謹慎考慮。屋齡 23 年的老屋在貸款上可能受限，且一樓的隱私與防潮問題需實際看房確認，小坪數亦會影響未來轉手的流通性。綜合而言，作為第一間房或投資性物業值得考慮，但建議務必確認潮濕度與周遭環境後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 安京不動產有限公司
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