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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：24.94 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
樹人二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：51.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.95 坪
- 附屬建物面積：6.7 坪
- 土地面積：21.67 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1300 萬以下，且明確需要「四房透天」空間的家庭來說，具有不錯的購買價值。其最大亮點在於總價門檻低，同時兼具 4 房格局與學區優勢，非常適合有就學需求或三代同堂居住的家庭長期自住。
然而，購屋前必須將「屋齡 28 年」視為重要考量點。建議委託專業房屋檢測人員確認房屋結構安全、防水情形及管線老化程度，並將可能的整修預算納入總購屋成本計算。此外，需注意庭院式車位的實際使用便利性，以及區域內房價與單價的比較，若預算能接受高一點的單價換取較好的居住品質，此物件可列為優先評估對象；若以投資保值為首要目的，則需慎重考量老屋在區域內的流動性風險。
問與答
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永幸錱&陳萓袨(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0905-571369
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經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: (101)登字第198425號
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