富宇質青、勤美商圈  西區買屋 / 西區買房 - 台中房產許哥Clay 富宇質青勤美生活近捷運藍線兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬 (含車位價)
參考單價：55.61 萬/坪
地址：台中市西區西屯路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇質青
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：33.808 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.652 坪
附屬建物面積：1.703 坪
共同使用：18.453 坪
土地面積：5.675 坪
樓別/樓高： 5~5樓 / 12樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：篤行國小、五權國中
鄰近公園：臺中公園
生活機能：臺中市公有第二零售市場
附近交通：茄苳腳站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「注重生活便利度」的首購族或「長期投資」的買家來說，值得列入考慮。

主要購買理由如下：

地段價值穩健：西屯路交界屬於台中市核心生活圈，擁有成熟的商圈與公園資源，自住舒適度與未來保值性俱佳。
性價比高：在市中心地段能提供包含平面車位的 2 房新成屋，單價約 55.6 萬/坪，對於包含建商品牌裝潢與家電配置的條件而言，性價比算為合理。
居住純淨度高：純住宅社區無店面干擾，且為富宇建設的社區，管理與品質通常有保障。

建議考量事項：若您對噪音敏感，建議親自於不同時段到現場感受三面臨路的交通干擾情況；此外，1 衛 2 房的格局若考量未來家庭人口增加，需評估是否會面臨空間不足的問題。綜合而言，這是一個適合追求市中心生活便利與新穎居住條件的優質物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許巖鎮&許淮勝(仲介，收取服務費)

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Is a company whose purpose is to serve foreign and Japanese
expatriates and representatives that are stationed in Taichung.
從業經歷:
2003.9-2013.2 永慶不動產(加盟店)-北屯文心加盟店任店東
2022.4-2023.5 有巢氏房屋-14期四平青雲加盟店任店協理
2023.7-2025.09 有巢氏房屋-北屯崇德興安加盟店任店東
證書:
1999.12獲得【不動產經紀人證書】職業證照
2019.5. 獲得【住宅租賃管理人資格】職業證照
關於我:
109年五月份單月百萬經紀人獎
109年第二季及第三季及第四季菁英獎
109年十月份單月貳百萬經紀人獎
109年度〜中區英雄榜~全國菁英會風雲獎
110年三月份單月百萬經紀人獎
111年九月份單月二百萬經紀人獎
113年五月份單月百萬經紀人獎
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