鹿港華廈  福興買屋 / 福興買房 - 福興精華地段中正路傳家堡天光美廈鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：780 萬
參考單價：26.44 萬/坪
地址：彰化縣福興鄉中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：傳家堡
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：29.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21 坪
附屬建物面積：2.5 坪
共同使用：6 坪
土地面積：5.5 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：坡道車位*1,機車位*1
電梯：有

影音專區

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鹿港國中
鄰近公園：鹿興公園
生活機能：黃昏市場、楓康超市
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求高性價比或特定需求的購屋者而言，具備不錯的入手價值，尤其適合首次置產者、銀髮族或投資收租者。

主要理由如下：

門檻低、實用性高：總價 780 萬在彰化地區能提供獨立空間與車位，且生活機能極度便利，不需依賴車程即可滿足日常需求。
即住即安：簡約裝修狀況良好，省去了購屋後等待裝潢的時間成本，且管理費低廉，長期持有負擔輕。
需斟酌之處：買家需特別考量屋齡帶來的貸款與維修風險，以及頂樓在夏季的居住舒適度。若無法接受老屋的潛在維修成本或對房產增值速度有較高預期，則建議慎重評估。

綜合而言，若您看重居住便利度與入手價格，且對屋齡有心理準備，此為一筆值得考慮的交易。

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吳英銘(仲介，收取服務費)

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