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桃園房產顧問 麗寶青年時代豐德公園邊間採光大三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1370 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐德路
地圖
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- 社區：麗寶青年時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.58 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：22.26 坪
- 土地面積：7.91 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利、生活機能及未來增值潛力的購屋者而言，具備相當高的入手價值。位於八德擴大重劃區，周邊公園與商圈完善，且 7 樓邊間戶型提供了良好的採光與隱私，居住品質優異。雖然屋齡已近 10 年並開始進入中年期，但對於首購或改善型家庭來說，價格相對合理且格局實用。主要考量點在於捷運綠線通車後帶來的增值效應，以及確認車位價格是否已包含在總價內。若預算相符且計劃長期持有，此物件值得推薦購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：余惠如
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證號: (100)登字第171155號
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