楠梓透天楠梓別墅
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高大特區獨棟大地坪花園別墅｜正對藍田公園與藍田國小 左營房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6888 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：94.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.41 坪
- 附屬建物面積：7.02 坪
- 土地面積：90.599 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為楠梓大學特區之稀缺獨棟別墅，具備極佳的居住環境與學區優勢，非常適合預算充足且尋求高品質生活、重視子女教養的家庭買家。然而，考量其總價高達近七千萬、屋齡已達 15 年需留意修繕，且庭院式車位與大坪數特性導致持有成本與流動性挑戰，建議購屋者需充分評估自身財務承受度與長期持有心態。若以長期自住為目的，此物件值得優先考量；若是短期投資或資金緊繃者，則建議持保留態度。
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楠梓高大展昕 加盟店
經紀業名稱: 展昕不動產有限公司
證號: (110)登字第397685號
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