楠梓電梯大樓
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台積電 橋科園區 芳崗博市館｜超夯商圈質感2房 北高雄房市專
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：32.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學二十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：芳崗博士館
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.26 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：9.41 坪
- 土地面積：3.296 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1883 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：援中國小 甲圍國小 翠屏國小 國昌國中 翠屏國中
生活機能：德民黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1883 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：援中國小 甲圍國小 翠屏國小 國昌國中 翠屏國中
生活機能：德民黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視便利性與學區的首購族而言，是值得考慮的目標。
主要推薦理由在於其單價具競爭力且生活機能成熟，能滿足日常採買與子女就學需求。低樓層設計讓出入無負擔，適合有長輩同住或偏好低樓層生活者。然而，買房者需留意無車位將增加額外支出，以及單衛配置在人多時的可能不便。若居住人數不超過 3 人，且能接受 2 樓的採光與隱私條件，此物件在價格與便利性之間取得了良好的平衡，建議可優先安排實地參觀。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營房市專家
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李莉蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：李莉蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-472875
訂閱：1 (加入)
楠梓高大展昕 加盟店
經紀業名稱: 展昕不動產有限公司
證號: (110)登字第397685號
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