三代同堂整新美透天
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桃園夫妻房仲 八德龍宮街 全室整新 前院停車透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：54.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
龍宮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.59 坪
- 土地面積：19.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前可停車
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：近霄裡、忠貞國小、龍岡國中
鄰近公園：近八德區霄裡公園
生活機能：近忠貞、龍東路商圈商店
面臨路寬：5.5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：近霄裡、忠貞國小、龍岡國中
鄰近公園：近八德區霄裡公園
生活機能：近忠貞、龍東路商圈商店
面臨路寬：5.5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「急需自住、重視學區與生活機能，且能接受老屋特性」的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估預算與貸款條件。
主要理由：
- 裝修省錢省力：房屋已全室整新，省去購屋後最耗時費力的裝修工程，對於時間成本敏感的買家是優勢。
- 停車條件難得：在老舊區域擁有獨立停車空間或寬闊巷道，是極高實用價值。
- 未來發展潛力：鄰近醫院與捷運建設，具長期持有價值。
- 需特別注意：屋齡 46 年對貸款年數可能有影響，且單價不低，建議購屋前先向銀行確認貸款成數與年限，並親自檢視房間實際空間是否因房間數多而過於狹小，以確認是否符合實際居住需求。
問與答
桃園夫妻房仲
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何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-820527
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園夫妻房仲 何念慈&黃政龍
您好！我是您身邊的房仲專家，很高興在這裡與您相遇。
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