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新竹房仲豐哥 高鐵六家東興富源文化苑3+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.48 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化苑
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.003 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.728 坪
- 附屬建物面積：6.467 坪
- 共同使用：14.672 坪
- 車位坪數：9.136 坪
- 其他面積：9.136 坪
- 土地面積：10.8 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4100 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六家國小 東興國中
鄰近公園：六家生肖公園 魔豆歷險公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：68東西向快速道路 興隆路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4100 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六家國小 東興國中
鄰近公園：六家生肖公園 魔豆歷險公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：68東西向快速道路 興隆路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備相當高的投資與居住價值，特別是對於重視學區與通勤效率的家庭而言，值得優先列為考察目標。其核心賣點在於「低總價換大坪數」的性價比，加上位於竹北高鐵特區的核心生活圈，生活機能與交通便利性皆為優勢。然而，購屋者在決定前務必確認建物結構狀況、確認管理費用途，並評估自身對大坪數房產未來轉手流通性的接受度。若能順利議價，這是一處能滿足長期居住需求的優質選擇。
問與答
新竹房仲豐哥
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李智豐(仲介，收取服務費)
暱稱：李智豐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-221647
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵文興 加盟店
經紀業名稱: 康淳不動產有限公司
證號: (99)登字第160866號
新竹房仲豐哥 李智豐 0920221647
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