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竹北買房找子玹✦環球市｜高樓景觀三房＋平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.21 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環球市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.861 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.197 坪
- 附屬建物面積：1.567 坪
- 共同使用：11.424 坪
- 車位坪數：8.673 坪
- 土地面積：6.878 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2136 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：二重國小 二重國中
鄰近公園：二重親子公園
生活機能：全聯
附近交通：上員火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2136 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：二重國小 二重國中
鄰近公園：二重親子公園
生活機能：全聯
附近交通：上員火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「高 CP 值大坪數」且通勤範圍可涵蓋竹東地區或能接受車程通勤的購屋者。
值得購買的主要理由：
- 價格與配置平衡：總價 1798 萬包含 45 餘坪及車位，單價約 39 萬，在大型成熟社區中具價格優勢，尤其對於有兩三代同住需求的家庭，三房兩廳兩衛的格局相當實用。
- 生活與教育資源：位於二重國中小學區，且鄰近公園與市場，滿足家庭居住的基本便利性。
- 停車解決方案：在現代購屋難點中，將平面車位納入總價且社區車位充足，消除了後續購置車位的負擔。
建議注意事項： 請務必將「竹東鎮」與「竹北」的區域差異納入考量。若您主要在竹北科學園區上班，此屋通勤壓力較大，建議確認交通動線是否符合需求。此外，鑑於為頂樓住辦混合社區，購屋前務必仔細檢查頂樓防水紀錄與外牆狀況，以確保居住品質。
問與答
竹北買房找子玹
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
訂閱：0 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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