房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「專業投資型買家」,不太適合「純自住型買家」**。
主要理由在於其極高的地段價值與租金回報潛力。福和路主幹道、公車前站及整棟可作為店鋪使用的特性,意味著它具備強大的現金流創造能力,且土地持有面積在永和區難得一見。然而,高單價、無車位以及 51 年的老屋屋齡,將導致購屋成本與後續維護成本較高,且貸款條件可能較不如新案靈活。如果您是尋求置產收租、有足夠資金承接老屋修繕成本,並願意長期持有的投資者,此物件具備持有價值;但若您是為了家庭自住且重視通勤品質與居住新穎度,建議評估其他較新社區或排除噪音干擾區域。
問與答
中永和買屋達人
中永和買屋達人
陳坤雨(仲介,收取服務費)
暱稱:坤雨
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0932-067361
訂閱:5 (加入)21世紀不動產捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (97)北縣字第001767號
您好,我來自純樸鄉鎮~恆春,82年自海軍陸戰隊退伍後即從事房屋仲介,並於88年考取第一屆不動產經紀人證照,擔任專業經紀人及店長職並專注於中永和區的房地產市場。帶領團隊每年榮獲21世紀不動產年度單店績優獎項及多次區域業績競賽冠軍店獎章,個人並榮獲九次CENTURION國際金人獎座的肯定。
本公司的經營理念:以客為尊,誠信專業,共榮共好,永續成長。在中永和地區紮根經營25年,累積相當多的客戶及成交案例,團隊夥伴熱情投入雙和區地方人文、公共建設的瞭解及社區服務的參與,建立專業的房仲本職學能以外,也與雙和區鄉親建立深厚的情誼。
要為客戶量身打造最好的服務,優質的公司文化及和合團隊必不可少,因此,公司長年致力於照顧同仁身心健康、家庭生活與工作的平衡與社會需求的滿足:
一、店長帶隊參加賽事、夥伴參與社團活動:健走、肚皮舞、登山、重量訓練、三鐵....等賽事與活動,鼓勵工作空檔之餘運動,建立每日運動也是工作一部分的觀念。
二、在日本設置京都渡假屋,讓夥伴在辛勤打拼事業之餘,每一季可以與家人、好友前去日本散策,建立滿足家庭生活與工作、人際關係的平衡機制。
三、建立分工合作的SOP流程,夥伴互相協力支援、有更多的情感交流與默契。
四、提供高薪獎制度與員工福利、分紅激勵辦法,為夥伴打造高度向心力的事業平台。
五、每周固定時數的專業養成教育訓練,讓夥伴成為客戶的房地產專業顧問、為交易安全做到滴水不漏的把關責任。
公司提供強而有力的後勤支援,讓團隊夥伴具備年資優勢與豐富經驗以外,更以熱情與同理心面對客戶。如果您有房地產的服務與相關需求,或有任何疑問,隨時與我聯絡,我將竭誠為您服務,讓我們一起圓滿您的房地產夢想!
室內電話:0289219999

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