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新竹房仲小茜 吉祥大亨｜採光大3房+平車《成家首選》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.11 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
天府路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉祥大亨
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.497 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.487 坪
- 附屬建物面積：3.678 坪
- 共同使用：12.332 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：一樓平面
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高性價比的家庭購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價控制在 1000 萬級距，卻能提供 40 坪以上的三房空間，且採光通風條件在老屋中相當優異，單層兩戶的設計也保障了居住品質。
建議買房者重點考察房屋內部是否有漏水痕跡或管線老化的風險，並預留部分預算作為裝潢整修之用。若您不排斥 18 年屋齡，且能接受低樓層可能帶來的隱私或噪音影響，此物件是竹北地區值得入手的潛力標的。
問與答
新竹房仲小茜
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沈茜雯(仲介，收取服務費)
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