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本洲園區旁・附天車與三相大電，合法廠登乙工
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：27800 萬
- 地址：
高雄市
岡山區
新樂街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：867.07 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦，但需釐清坪數細節
此物件對於從事半導體相關產業、精密製造或尋求長期資產配置的買方而言，具備高度購買價值。其核心理由在於「地段戰略位置」與「設備即戰力」。位於北高雄半導體廊帶核心，且鄰近即將開發的白埔產業園區，意味著未來的租值成長潛力與產業聚集效應顯著。
加上廠房本身已完工三相大電與多組天車，不僅省去了龐大的基礎設施工程期與成本，更讓買家能迅速投入營運或招租，大幅提升了資金利用效率。然而，鑑於資料中坪數顯示為零，建議在簽約前務必親自確認土地與建物登記面積，並核算單坪成本是否符合您的預算規劃。若能確認面積與總價相符，這是一筆具備良好抗跌性與增值潛力的工業用房地產投資。
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黃沛翎(仲介，收取服務費)
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我是您值得信賴的房地產仲介，專注於新舊中古屋的買賣，特別是在美術館附近的社區。堅持以誠實為本，無論是為客戶尋找理想的家，還是為賣家提供專業的建議，始終會以負責的態度來面對每一個交易。我的工作不僅僅是交易，而是用心聆聽每位客戶的需求，透過同理心找到最適合他們的解決方案。歷年經驗讓我堅持提升專業素養，為您提供最優質的服務。
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