※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：27.76 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
中山路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：35.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：港明中學.西港國小.西港國中
鄰近公園：西港中央公園
生活機能：西港傳統市場
附近交通：公車藍幹線、國道八號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：港明中學.西港國小.西港國中
鄰近公園：西港中央公園
生活機能：西港傳統市場
附近交通：公車藍幹線、國道八號
面臨路寬：20米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：條件式推薦，視需求而定
此物件適合計畫自營生意或需要居家辦公之買家，以及重視學區與核心生活圈的家庭。其最大賣點在於西港市區成熟的住商機能與學區優勢，且仲介團隊在地經驗豐富，能降低交易風險。
然而，總價 980 萬對於西港區而言價位偏高，且未附車位是居住品質上的明顯短板。若您主要用途為純居住，需評估自行解決停車的可行性與後續成本；若您有商業經營規劃，此類住商用透天則具備相當的投資與使用價值。建議買方在簽約前，務必確認房屋屋齡、結構安全及未來之產權流動性，以確保投資報酬率。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南西港土地 台南房屋
台南西港土地 台南房屋
真善美不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：真善美不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：06-7-960866
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經紀業名稱: 真善美不動產仲介社
證號: 109南市字第00722號
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7.土地法規各項業務
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