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鼎佳光曦｜頂樓視野戶兩房平車採光佳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.45 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
陳平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎佳光曦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3850 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：陳平國小、崇德國中
鄰近公園：陳平公園、中央公園
生活機能：楓康
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3850 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：陳平國小、崇德國中
鄰近公園：陳平公園、中央公園
生活機能：楓康
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視視野景觀、學區資源以及對屋齡有要求的買家。
是否值得購買：值得考慮
主要理由：
- 地段潛力與機能：位於水湳核心發展區，擁有陳平國小學區優勢，且鄰近交通轉運站與大型公園，生活便利性極高，長期持有價值穩健。
- 居住品質：頂樓 15 樓的戶別在該區域較稀缺，提供了其他低樓層無法比擬的採光與無遮擋視野，且新屋屋齡短，入住初期維護成本較低。
- 注意事項：建議購屋前務必仔細確認頂樓防水隔熱工程狀況，並審視一處衛浴是否能滿足家庭成員的實際生活動線。若預算能涵蓋且居住人數不超過三人，此戶具相當高的入手價值。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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