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三民買房
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鼎山家樂福C27輕軌站衛浴開窗優質2改1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：39.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：MY ONLY
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.6 坪
- 附屬建物面積：2.52 坪
- 共同使用：7.57 坪
- 土地面積：1.319 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件適合追求生活便利性、希望入住新屋且不確定是否為多人口家庭的購屋者（如新婚夫婦、單身貴族或投資客）。其主要理由為地段極為優越，緊鄰家樂福與輕軌站，加上屋齡僅 5 年，居住舒適度高且衛浴開窗難能可貴。然而，買家需謹慎評估「2 房改為 1 房」的格局是否影響居住規劃，並確認汽車位的需求與預算。若對房間數量無強烈需求，此為該區域優質的自住或投資選擇。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
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房仲電話：0983-613721
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巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
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