(永康區大同街) 永康買屋 / 永康買房 - 台南公寓推薦大同店面1+2樓邊間大面寬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 86

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：11.01 萬/坪
地址：台南市永康區大同街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 2廳 1衛
總坪數：116.22 坪 (包含車位面積)
主建物面積：110.33 坪
附屬建物面積：5.89 坪
車位坪數：9.04 坪
土地面積：5.48 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 9樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住辦/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：私有，1個，坡道+平面
電梯：有

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：$500/月
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：視需求而定，對於特定買家具有吸引力。

此物件最核心的價值在於「大坪數 + 含車位 + 合理單價」，在永康區屬於性價比極高的選擇。然而，116 坪僅有 1 房 1 衛的格局，對於一般多人口家庭而言功能性嚴重不足，且 32 年屋齡需考慮後續維修與貸款成本。

主要建議： 若您是單身者、夫妻檔，或有居家辦公需求，且能接受大坪數低衛浴配置的規劃，此物件可作為安身立命的基地。但若您是為了家庭長期居住，或對衛浴便利性有高要求，此物件的格局風險較高，建議優先考慮衛浴比例更均衡的物件。建議在購入前務必確認該建築的公設維護狀況及相關貸款條件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台南公寓推薦

程素娟(仲介，收取服務費)

暱稱：小v

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0927-060326

訂閱：1 (加入)

住商不動産台南湖美帝堡加盟店

經紀業名稱: 正欣不動產有限公司

證號: (114)登字第494216號

嗨！我是你的專業房仲小v，誠實是一種態度，堅持是一種信念，我深信每一位客戶都應該獲得最合適的服務！我熱情如火，總是以最好的狀態為你的房產需求全心全意服務，並具備同理心，讓每一位客戶都能感受到被受重視的溫暖。

我在房地產領域正在累積經驗，尤其於台南社區已生活31年，專業知識加上對市場的敏感度，讓我能為你提供最佳的購房或出售策略。而且，我的毅力與沉穩，讓我在壓力下依然能保持冷靜，幫助你穿越過程中的每一個挑戰。

如果你正在尋找理想的家園，或有房產要出售，千萬別猶豫！立刻聯繫我，讓我們一起找到最適合你的選擇吧！你的夢想家園，就讓我們來實現！手機號碼0927-060-326，期待與你有緣來相遇！

我家粉絲團