沙鹿傳統市場電梯大樓
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-
勝興興站/高視野/2房2衛含平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：28.55 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
永寧路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝興興站
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：36.359 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.743 坪
- 土地面積：3.992 坪
- 樓別/樓高： 15~15樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：75 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：沙鹿國小
生活機能：沙鹿傳統巿場
附近交通：沙鹿火車站、國道3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：75 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：沙鹿國小
生活機能：沙鹿傳統巿場
附近交通：沙鹿火車站、國道3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於注重通勤效率、尋求新屋品質及預算規劃為小家庭或投資置產者而言，具備高度吸引力。主要理由在於其「交通雙鐵」潛力與「雙鐵共構」的規劃優勢，能有效滿足日常通勤與長期增值需求。屋齡僅 1 年意味著居住環境新穎且維修成本低，而高樓層視野與完善的社區公設則提升了生活質感。
然而，購屋前建議確認兩點：首先，確認捷運藍線具體時程與施工規劃，以掌握時間成本；其次，確認管理費計費方式（資料顯示每月 75 元，需確認是否為每坪計價或總額），以評估長期持有成本。若能接受較小的室內坪數，此物件在該區域的交通便利性與新建案優勢上，是一項值得列入優先順序的選擇。
問與答
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張睿妍(仲介，收取服務費)
暱稱：睿妍
專業品質：
服務態度：
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證號: (113)登字第466126號
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