竹北大遠百  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北臻愛香榭次高樓景觀戶，大空間超優質四房雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3498 萬 (含車位價)
參考單價：49.3 萬/坪
地址：新竹縣竹北市莊敬五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：70.955 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.6 坪
附屬建物面積：13.053 坪
共同使用：28.302 坪
土地面積：6.356 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小勝利國中
鄰近公園：蔬果公園、國民運動中心
生活機能：竹北大遠百
附近交通：新竹高鐵站
面臨路寬：9.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

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新竹房地阿信哥

吳宗信(仲介，收取服務費)

暱稱：吳宗信

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0912-028226

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竹北縣府千億店加盟店

經紀業名稱: 千億不動產有限公司

證號: (113)登字第471794號

您好，我是永義房屋竹北縣府千億加盟店的吳宗信，也是一位從科技業轉戰房地產的「科技人房仲」。

過去我在科技與製造業累積多年管理經驗，曾負責營運管理、ERP 系統導入、專案規劃、客戶服務及流程改善，因此養成了重視數據分析、細節管理與誠信負責的工作態度。我相信，買房與賣房都不是衝動的決定，而是一項關係到家庭、生活品質與資產配置的重要選擇，因此每一次服務，我都希望用專業分析與真誠陪伴，協助客戶做出最適合自己的決策。

我目前主要深耕竹北、新竹市及周邊生活圈，特別熟悉竹北縣政特區、高鐵特區、關埔重劃區及新竹東區等熱門區域。服務對象以科技新貴、首購族、換屋家庭及資產配置需求的客戶為主，希望透過市場分析、實價登錄比較、社區特色介紹及貸款稅務資訊，讓客戶在資訊透明的情況下安心購屋、放心售屋。

除了傳統房仲服務外，我也積極運用 AI 工具、自媒體與短影音行銷，製作社區分析、物件開箱及房市資訊，希望讓更多人以簡單、快速的方式了解市場變化。我相信，未來的房仲不只是帶看房子，更應該是提供資訊、分析市場、協助規劃的房地產顧問。

對我而言，成交不是服務的終點，而是建立長期信任關係的開始。我希望成為客戶心中值得信賴的朋友，不論是買屋、賣屋、換屋、置產，甚至只是想了解市場行情，都歡迎隨時與我交流。我將秉持誠信、專業、效率的服務精神，陪伴您找到最適合的家，也協助您的資產創造更大的價值。

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