※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6500 萬
- 參考單價：57.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
吉林路
地圖
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- 總坪數：113.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：113.21 坪
- 土地面積：32.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具有長期投資眼光或確有企業總部設站需求之買方。主要理由在於其黃金地段與大地坪角間之稀缺性，配合未來三鐵共構開發，長期增值潛力可期。然而，買方必須能承擔高昂的總價及 37 年屋齡帶來的維護風險，並需自行解決車位問題。若僅為短線投資，則需審慎考慮流動性不足與持有成本之影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
李員外土地專家
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