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台南買房賣房-近東區和謙輕鬆成家景觀三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.42 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
德崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和謙
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.366 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.856 坪
- 附屬建物面積：2.544 坪
- 共同使用：20.966 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質、有學齡子女或需頻繁往來東區與南科的購屋者而言，是極具吸引力的選擇。最大的亮點在於屋齡僅 2 年且格局方正，幾乎無需擔心後續修繕問題，同時兼具優質的通勤與教育資源。然而，每坪 30 萬以上的單價意味著總價 1380 萬的門檻，建議買家在簽署契約前，詳細評估自身的長期還款能力，並與周邊新案價格進行比較。整體而言，若預算允許且以自住為主，這是一個兼具新穎度與實用性的值得考慮標的。
問與答
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