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大里買屋推薦 霧峰吉峰國小旁前院透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.84 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢武帝
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：36.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.76 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 土地面積：21.98 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：吉峰國小‧霧峰國中‧朝陽科大
生活機能：霧峰市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：吉峰國小‧霧峰國中‧朝陽科大
生活機能：霧峰市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是首購族或重視學區的家長
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低總價進場透天」，898 萬的總價位在台中地區極具競爭力，且符合新青安 3.0 貸款資格，能有效減輕年輕家庭或首購者的財務壓力。地點位於霧峰成熟生活圈，鄰近學校與快速道路，生活機能與交通便利性均佳，適合自住需求。
然而，買房者需特別注意 32 年屋齡帶來的結構與維修成本，建議在簽約前請專業技師進行房屋鑑定，並預留翻修或修繕的預備金。此外，務必確認前院停車的具體使用權與範圍，避免日後糾紛。若預算有限且能接受爬樓與老屋特性，此物件是相當高性價比的首選。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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