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永康區勝利街傳統車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.34 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
勝利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.2 坪
- 土地面積：19.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋者預算與耐震翻修意願而定
此物件適合「預算有限但急需 3 房空間」的小家庭，或者打算「先買後修」的自住型買方。主要理由在於其地理位置優越且價格在永康區屬低標，學區與生活機能對置業價值有支撐。然而，51 年的屋齡是最大隱憂，購屋者必須在成交前進行專業結構檢測，並預留約 100 萬至 200 萬的翻修基金，以應對可能產生的管線更新或防水工程。若您不願意承擔老屋維護風險，或銀行對該屋齡貸款評估不理想，則建議尋求較新的物件以保障長期居住安全與資產流動性。
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