楊梅重劃區 櫻花旭
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
青埔房地產阿牛 楊梅重劃區｜櫻花旭三房車｜全新樹海景觀宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 17
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花旭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：41.908 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.32 坪
- 附屬建物面積：1.364 坪
- 共同使用：19.224 坪
- 土地面積：8.707 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合科技業通勤或追求新成屋品質者
此物件在「櫻花旭」新成屋中具相當競爭力，主要理由如下：
- 居住價值高：9 個月新屋保證房屋狀況良好，配合 3 房 2 廳 2 衛的實用格局與一層六戶的高隱私度，非常適宜家庭自住。
- 通勤優勢顯著：對於在龍潭科學園區或中壢、新竹工作的人士，該地點提供極佳的通勤效率，5 分鐘至交流道與快速道路銜接，能有效平衡工作與生活。
- 生活機能成熟：位於頭重溪重劃區核心，學校、公園與商圈已成型，無需等待太久即可享受完善生活。
注意事項：考量單價與總價，建議確認該價格是否已包含車位價值，並比較同區域近期成交行情。若您的預算允許，且主要活動範圍在北部科技產業廊帶，此屋為兼具自住品質與潛在增值的不錯選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔房地產阿牛
青埔房地產阿牛
吳長霖(仲介，收取服務費)
暱稱：阿牛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-533912
訂閱：0 (加入)
青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第448639
青埔房地產阿牛 吳長霖 0933533912
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
青埔房地產阿牛 大園客運園區景觀美宅 宜誠馥悅四房雙車位
桃園市 大園區
青埔房地產阿牛 南崁交流道廠房 可廠登
桃園市 龜山區
青埔房地產阿牛【當代双邑】緊臨青埔高鐵二房車田園景觀宅
桃園市 大園區
青埔房地產阿牛 【青埔A18水岸森態宅】一卡皮箱水岸景觀雙車
桃園市 中壢區
青埔房地產阿牛 【青埔A19】和發水慕白・老街溪河畔四房雙車
桃園市 中壢區
青埔房地產阿牛 青埔A17宜誠青埔市二期 三房車景觀捷運宅
桃園市 大園區
青埔房地產阿牛 航空城首購首選・質感兩房車｜全新生活視野
桃園市 大園區
青埔房地產阿牛 【雲端複層豪邸】中壢環西路指標高樓層
桃園市 中壢區
青埔房地產阿牛 【中壢美都三房｜停車方便、首購通勤族的天堂】
桃園市 中壢區
青埔房地產阿牛 晶采學溫馨兩房車｜A18核心高機能
桃園市 中壢區