大肚區華廈  大肚買屋 / 大肚買房 - 大肚區｜齊美兩房平車視野戶｜8樓景觀｜6年輕屋齡｜總價109

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1300 萬~~1098 萬 (含車位價)
參考單價：30.3 萬/坪
地址：台中市大肚區太平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：齊美
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：36.24 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.7 坪
共同使用：8.53 坪
土地面積：6.34 坪
樓別/樓高： 8樓 / 9樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：附平面車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：瑞峰國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園：都會公園
生活機能：自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮購買，特別是針對首次購屋者、年輕小家庭或投資客。

主要理由如下：

總價門檻友善：以一千三百萬總價包含車位，在台中地區具備極高的市場競爭力，能有效降低購屋資金壓力。
硬體條件新穎：屋齡僅 6 年，屬於新成屋，外觀與公共設施維護狀態較佳，購後無需立即進行大規模整修。
樓層視野優越：8 樓為高樓層，在低密度住宅中難得，能提供良好的居住隱私與採光視野。

建議注意點： 購屋前請務必實際丈量室內實際坪數，確認是否符合家庭成員的生活空間需求，並視工作地點評估通勤距離。若對高樓層無電梯依賴問題，此物件在性價比與居住品質上是一個相當穩健的選擇。

問與答

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何守富(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0955-318385

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東森房屋龍井東海加盟店

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您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
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