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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.99 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
文山六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旭唐漂亮
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.363 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.363 坪
- 土地面積：24.188 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 3200 萬以內、有大家庭居住需求或重視居住隱私與空間感的買家而言，值得列入考慮。
主要購買理由：
- 性價比突出：在 62 坪的總面積下獲得 5 房 4 衛的配置，並含車位，單價 50.99 萬在新埔鎮透天市場中屬合理區間，空間實用性極高。
- 功能完善：一樓孝親房設計兼顧長輩同住需求，邊間採光與靜巷環境能大幅提升長期居住的舒適度。
- 區位優勢：雖位於新埔，但鄰近科技園區及竹北核心生活圈，能有效平衡通勤時間與生活機能，適合在新竹科學園區工作且重視生活品質的工程師族群。
建議： 若您日常通勤主要依賴車程且無法接受 30 分鐘以上移動，建議實地測算通勤路線與時間成本再行決定。整體而言，若能接受地點，此為一處高品質自住的好選擇。
問與答
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王姵淳(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0981-310705
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經紀業名稱: 仕英有限公司ㄏ
證號: (114)登字第493548號
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