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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：41.52 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學府路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.81 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 共同使用：2.21 坪
- 土地面積：9.16 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：廣福國小,中正國中
鄰近公園：清華社區公園土城宗合運動場
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：廣福國小,中正國中
鄰近公園：清華社區公園土城宗合運動場
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高坪效的大家庭或投資收租者而言，具有相當吸引力。其優勢在於五房大格局及鄰近海山捷運站的通勤便利性，能有效支撐租金收益或滿足大家庭居住需求。然而，37 年的屋齡與五樓無電梯的條件，是必須仔細評估的風險點，特別是在居住安全性與未來轉手的流動性上。若買方能接受老公寓維護成本並重視通勤便利性，此標的值得安排實地勘查；若偏好新大樓或對爬樓有顧慮者，則建議另尋他屋。
問與答
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暱稱：財哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-345914
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 鼎家不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第373269號
台北房產財哥,彭明財,0903345914,我是財哥,政大地政系畢業累計房地產有30幾年資歷 "買屋賣屋找財哥,安全迅速笑呵呵"
室內電話：(02)55756676#226
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