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大園客運園區｜龍築靜玥｜三房雙衛浴開窗＋平車 中壢農地建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：29.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
雙園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍築靜玥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.43 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.52 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽:B3、機:B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在桃園機場、大園或中壢工作，且偏好新成屋的買方而言，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於「高性價比」與「交通優勢」，單價約 29 萬元能取得 3 房雙衛浴的新建物，並享有機捷直達的便利性，對於通勤族極為友善。然而，購買前務必釐清兩點關鍵：首先，需確認 1298 萬總價是否已包含車位，以免預算落差；其次，建議在不同時段（如夜間或航班密集時段）親自至屋內或社區實地聽覺測試，確認是否能夠接受飛機起降噪音。綜合而言，若能接受地理位置的屬性與噪音風險，此標的是具投資與自住價值得的優質物件。
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