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長治溫馨套房+陽台10坪舒適空間 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：340 萬
- 參考單價：23.28 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
香楊路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 凱悅生活家
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：14.604 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.572 坪
- 共同使用：4.032 坪
- 土地面積：1.108 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立長興國小、縣立民生國小、縣立長治國中、縣立中正國中、屏東縣私立民生高級家事商業職業學校、國立屏東大學
鄰近公園：長治合興路迷你公園、屏東工業區公園
生活機能：長治潭頭黃昏市場、屏東市東市場、屏東縣麟洛鄉果菜批發市場
附近交通：香楊公車站、歸來車站、屏東車站
面臨路寬：約10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立長興國小、縣立民生國小、縣立長治國中、縣立中正國中、屏東縣私立民生高級家事商業職業學校、國立屏東大學
鄰近公園：長治合興路迷你公園、屏東工業區公園
生活機能：長治潭頭黃昏市場、屏東市東市場、屏東縣麟洛鄉果菜批發市場
附近交通：香楊公車站、歸來車站、屏東車站
面臨路寬：約10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資客」而言，具備一定的吸引力，但建議持謹慎態度進行評估。
購買建議：可考慮，但需核實細節
主要理由：
- 性價比高： 340 萬的總價在現階段購屋成本中屬低標，且具備電梯與大陽台特色，自住或出租回報率皆具潛力和力。
- 需注意屋齡與資訊： 30 年屋齡意味著需預留一筆修繕或翻新預算，且銀行融資條件可能受限。
- 行銷與實際落差： 最大的風險在於「左營鼓山」與「屏東長治」的地點標示不一致。這不僅是行銷錯誤，更涉及仲介專業度與未來轉手的認知度。在簽約前務必確認產權地址與地段認知，避免日後因資訊誤導產生爭議。
若您能接受老舊電梯大樓的特性，且確認地點標註為誤植而非刻意誤導，這仍是一筆值得深入參觀的置產標的。
問與答
左營鼓山好房
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暱稱：佳賀不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-097975
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經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
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