銘傳國中公寓
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基隆房產達人阿姐 劉銘傳路低樓層低總價好學區
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：21.42 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
劉銘傳路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 附屬建物面積：7.35 坪
- 土地面積：14.52 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群而言具備購買價值，特別是家中有長輩需低樓層居住，或是看重銘傳國中學區資源的家長。其核心優勢在於總價親民、地段成熟且生活機能便利，能有效降低購屋經濟壓力與通勤成本。然而，由於屋齡已達 52 年，買房前務必確認房屋結構安全狀況及貸款額度，並預留相關修繕預算。若您的預算有限且極度重視居住便利性與學區資源，這是一項值得深入考慮的選項；若追求全新社區環境或短期投資增值，則需再斟酌老屋轉手的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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