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彰化房仲女王 北斗田中斗中大苑
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：889 萬
- 參考單價：21.81 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
斗中路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：斗中大苑
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：40.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.57 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認車位與環境因素
此物件對於在田中或北斗工業區工作、預算有限但追求新成屋品質的購屋者而言，具備高度的性價比。屋齡僅 1 年且為整棟出售，意味著您能擁有完整的產權且無需立即進行整修，非常適合自住需求。
主要理由如下：
- 交通優勢明顯：距離高鐵站僅 3 公里，對於需要跨縣市通勤或往返台北者，地理位置具相當競爭力。
- 格局與價格平衡：4 房 2 廳 3 衛的配置在該價格段相當罕見，且單價合理，能滿足大家庭或未來人口成長的需求。
- 需考量的風險：鑑於鄰近工業區，建議您在實地探訪時，特別留意噪音、空氣品質以及車位是否可另行購置或規劃停車問題。
若您能接受工業區周邊環境，且財務規劃上能包含車位成本，這將是一筆物超所值的自住型資產。
問與答
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蕭薇璘(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭薇璘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-797099
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經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: (113)登字第470938號
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