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淡海國小理想家大露台3房青安成家新天地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.46 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：理想家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：55.534 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.007 坪
- 車位坪數：9.087 坪
- 土地面積：7.863 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源、有養寵物習慣且符合青年貸款資格的家庭而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，學區與空間優勢明確，鄰近淡海國小與公 23 公園，生活機能便利，55 坪含車位的總空間搭配大露台，在該總價區間內難得，能大幅提升居住舒適度。其次，財務壓力可控，總價 1880 萬適合申請青安貸款，能有效降低購屋成本。然而，買方必須接受其位於 2 樓的事實，建議親自實地勘驗採光、通風及周遭噪音狀況，確認個人對於低樓層的接受度。若能在價格談判上達成共識，此物件具備優異的自住價值與一定的保值潛力。
問與答
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淡水微笑濱海店 加盟店
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證號: (103)登字第270728號
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