桃園平鎮房地  中壢買屋 / 中壢買房 - 華勛國小三房美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：29.74 萬/坪
地址：桃園市中壢區仁德二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：20.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.11 坪
土地面積：7.71 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且重視生活機能的家庭來說，具有相當高的性價比。598 萬總價包含三房且家具全送，大幅降低入主成本與時間，尤其鄰近華勛國小，對重視教育的買家是一大亮點。

然而，45 年屋齡與無電梯是主要考量點。建議買家需評估自身爬樓意願，並預留維修基金。此外，銀行對於高屋齡物件的貸款條件可能較嚴，購屋前務必確認貸案成數。

整體而言，若是為了自住且預算有限，或是打算投資學區收租，此物件值得買進；若是考慮長居或追求居住舒適度與未來轉手便利性，建議需再慎重評估。

問與答

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桃園中壢平鎮房地買賣

孫寶來(仲介，收取服務費)

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中信房屋平鎮振興加盟店

經紀業名稱: 祥耀企業社

證號: (100)登字第163653號

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