※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9600 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.98 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名發天琚
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：165.574 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：71.215 坪
- 附屬建物面積：18.235 坪
- 共同使用：76.124 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 27樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：4車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為竹北地區難得的高坪數豪宅，總坪數與車位配置在市場上具相當稀缺性，尤其對重視家庭生活空間與教育資源的買方而言，具備高度吸引力。然而，9600 萬的總價意味著高昂的資金門檻與持有成本，且高價住宅的流動性不如一般住宅。
購買建議：若購屋者資金充裕、預算寬鬆，且以長期自住或資產配置為目的，此物件值得列入優先評估；但若考量資金周轉或短期投資，則需審慎評估市場風險。建議進一步確認車位產權登記細節及社區管費狀況，再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房屋首選
竹北房屋首選
江南勝(仲介，收取服務費)
暱稱：江南勝 江南
專業品質：
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房仲電話：0910-052422
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經紀業名稱: 家立達不動產有限公司
證號: {91}登字第000722
竹北房屋首選 江南勝 嗨！大家好，我是你們專業的房仲小達，專注於美麗的大新竹竹北地區！如果你正在尋找家，也許是對未來的投資 或是夢想中的避風港，那麼你來對地方了。
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