竹北高鐵大豪宅  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北名發天琚4車位3電梯水岸視野戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：9600 萬 (含車位價)
參考單價：57.98 萬/坪
地址：新竹縣竹北市興隆路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名發天琚
格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：165.574 坪 (包含車位面積)
主建物面積：71.215 坪
附屬建物面積：18.235 坪
共同使用：76.124 坪
樓別/樓高： 10樓 / 27樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：4車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：康乃爾學校
鄰近公園：高鐵與河濱公園
生活機能：全聯購物中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為竹北地區難得的高坪數豪宅，總坪數與車位配置在市場上具相當稀缺性，尤其對重視家庭生活空間與教育資源的買方而言，具備高度吸引力。然而，9600 萬的總價意味著高昂的資金門檻與持有成本，且高價住宅的流動性不如一般住宅。

購買建議：若購屋者資金充裕、預算寬鬆，且以長期自住或資產配置為目的，此物件值得列入優先評估；但若考量資金周轉或短期投資，則需審慎評估市場風險。建議進一步確認車位產權登記細節及社區管費狀況，再行決策。

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