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竹北前庭後院地74坪4房1568萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：30.75 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
鳳岡路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 土地面積：74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需精算整修預算
此物件位於竹北發展成熟的鳳岡路地段，對於重視土地空間與家庭隱私的買家而言，是一個優質的選擇。其核心優勢在於「74 坪的大面積土地」搭配「1568 萬的總價」，單坪成本在別墅市場中具備競爭力，且 4 房 3 衛的配置極具實用性。
然而，屋齡達 24 年是主要考量點。購屋前建議務必安排專業驗屋，確認結構安全與管線狀況，並評估額外裝修費用是否在預算範圍內。若您能接受老屋特性，並打算長期持有或透過裝修提升價值，此物件是築夢的好機會；反之，若追求即住即新且不想投入整修成本，則需斟酌是否搭配其他房產。
問與答
竹北房屋首選
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江南勝(仲介，收取服務費)
暱稱：江南勝 江南
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房仲電話：0910-052422
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經紀業名稱: 家立達不動產有限公司
證號: {91}登字第000722
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