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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬
- 參考單價：29.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光春路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：97 坪
- 土地面積：477 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：農業設施
- 形式/類型：其它/ 其它
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者，不建議作為一般自住首選。
主要理由： 此物件位於屏東潮州，擁有極佳的空間尺度和土地坪數，且價格在南部地區相當具吸引力。若購屋者有意經營事業、打造休閒農場、工作室或收藏家宅，其雙電表、雙門牌及高滴水的大坪鋼骨結構是極大優勢。然而，由於土地性質為農業設施，使用上受到法規嚴格規範，無法自由作為一般住宅出租或居住，且轉手流動性較差。若您能接受農業法規限制，並規劃符合法規的用途（如農業體驗、活動空間），此物件具備高性價比與長期發展潛力；但若您僅尋求一般家庭居住功能，則不建議購入，以免衍生法規與貸款上的困擾。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南部房屋土地
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