※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1468 萬1408 萬 - 參考單價：26.12 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
維東二街
地圖
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- 社區：瑞羿劍橋
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：53.906 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.906 坪
- 土地面積：21.405 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新湖國小.新湖國中.湖口高中
鄰近公園：維東三路公園
生活機能：湖口市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新湖國小.新湖國中.湖口高中
鄰近公園：維東三路公園
生活機能：湖口市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對學區與空間有一定要求的家庭。1468 萬元的總價能取得雙車庫透天，在當地段具備高性價比，尤其適合有 3 房以上需求且重視教育資源的買家。獨立車庫與寬敞的衛浴配置是其主要賣點。然而，5 樓高的設計對於長幼共居的家庭需特別考量爬樓梯的便利性，且需評估未來轉手時因樓層過高可能面臨的客群限制。若您能接受樓層高度並確認無電梯問題，此屋值得列入優先參觀清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳佩雯(仲介，收取服務費)
暱稱：佩雯
專業品質：
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經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (99)登字第150276號
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您好，我是您在房地產旅程中的好夥伴！我叫陳佩雯，在這行業中，我始終堅持誠實、負責的態度，並以細心和專業來服務每一位客戶。多年來，我積累了豐富的經驗，並榮獲多項專業獎項，這些都證明了我對這份工作的熱情與用心。
我的專業領域涵蓋各種房型的買賣與租賃，尤其擅長於竹北地區的市場。我深知每位客戶的需求和期望都是獨特的，因此我始終以同理心傾聽您的需求，並謹慎提供最適合的建議，協助您找到理想的家。
無論您是首次購屋還是想投資，我都很樂意與您分享專業見解，並陪伴您走過每一步。如果您有任何疑問或需要協助，歡迎隨時聯繫我！我期待與您建立美好的合作關係，一起邁向美好的新生活！
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