龍安街
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：31.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍鳳園邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.65 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1300 元/月
管理描述：磁扣管理
鄰近學校：龍安國小、中興國中
鄰近公園：龍岡公園
生活機能：龍安黃昏市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
管理描述：磁扣管理
鄰近學校：龍安國小、中興國中
鄰近公園：龍岡公園
生活機能：龍安黃昏市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件與屋況細節
此物件對於尋求「龍安特區成熟生活圈」且對「通勤便利度」與「生活機能」有高度需求的自住者來說，是一個相當穩妥的選擇。最大的亮點在於龍安街極高的生活便利性與完善的學區資源，加上房屋格局方正、含車位，適合家庭長期居住。
然而，買房者在決定前需特別注意兩點：首先，屋齡已達 26 年，建議事先與銀行確認貸款成數，避免因房產評估價值影響購屋資金規劃；其次，建案名稱中的「中壢」與實際地址「桃園區」存在資訊落差，務必確認產權登記區域與稅務歸屬，以確保無行政上的誤會。若能接受老屋特性並願意在室內規劃上投入，此物件具備良好的居住實惠性與保值潛力。
問與答
中壢農地建地
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 冠辰企業社
證號: (103)登字第277804號
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