樹林廠房樹林透天廠  樹林買屋 / 樹林買房 - F273-獨家樹林百萬裝潢透天廠【雙成工商不動產】新北廠房租

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6580 萬
參考單價：78.82 萬/坪
地址：新北市樹林區俊英街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：83.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：83.48 坪
土地面積：51.12 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：41 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「自用營運」或「長期投資」的買家而言具有相當吸引力，但若以單純「居家居住」為目的則需三思。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰未來捷運站，且為大道邊透天廠房，展示度與交通便利性俱佳，尤其二樓住家曾翻新，基礎居住條件尚可。然而，41 年的屋齡是最大隱憂，需確認結構安全與未來整修預算；此外，工廠用途將影響貸款額度與稅制差異，且不含車位對日常生活可能造成不便。總價 6,580 萬對於此類建物屬於高標價位，建議適合有特定行業需求、希望兼具住家與廠房功能的買家，或是看好捷運開發紅利的投資客。

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