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瑞豐商圈店住透天5樓 三民房仲推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：23.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：50.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.4 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 土地面積：15.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求高 CP 值且願意投入時間與資金進行裝修的購屋者而言，值得列入考慮。最大的亮點在於瑞豐商圈極低的單價與完善的周邊生活機能，加上住商用屬性可帶來額外收益彈性。然而，40 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的水電與結構檢查，並確認銀行對於該屋齡的貸款額度，以確保後續財務負擔在可控範圍內。若是自住偏好新穎環境，或完全無法承擔老屋維修風險者，則建議慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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