台南新營交流道台南別
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屏東潔出房仲 台南新營近交流道輕齡車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：27.33 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：49.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.39 坪
- 土地面積：28.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質與空間寬敞的家庭購屋者而言，是一檔值得考慮的選擇。其主要亮點在於屋齡僅 5 年，省去了老舊屋的翻修風險與成本，且 4 房 4 衛的格局搭配獨立車庫，極具實用性與隱私性。鄰近交流道與完善的生活機能，亦能滿足通勤與日常需求。然而，1,350 萬的總價仍屬中高門檻，且新營區相對於都會核心區域，未來轉手的流動性需自行評估。整體而言，若預算許可且以長期自住為目標，此物件兼具舒適與保值潛力，值得進一步預約賞屋評估。
問與答
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