僑泰中學樓店  南區買屋 / 南區買房 - 泳家尋好房~高工路樓店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：868 萬
參考單價：49.91 萬/坪
地址：台中市南區高工路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：金龍尊邸
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：17.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.44 坪
附屬建物面積：1.95 坪
共同使用：4 坪
土地面積：2.58 坪
樓別/樓高： 1樓 / 8樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：僑泰中學
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：中投公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合投資收租、單身上班族或無電梯需求的長者，作為首購過渡或長期持有收租用途。主要考量在於其「地理位置優異」與「停車便利」，且總價相對親民，在南區具備一定的流動性。然而，屋齡已達 28 年且為一樓，需自行評估修繕成本及潮濕、隱私等居住問題。若預算有限且重視生活便利性，這是一個可考慮的標的；但若以家庭長期居住或資產大幅增值為目標，建議多比較同區 newer 電梯大樓選項。

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