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后里中科建案 專任-松雅長青Super豪墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬
- 參考單價：22.99 萬/坪
- 地址：
台中市
大安區
松二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松雅社區
- 格局： 8房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：66.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.09 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 土地面積：59.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得「特定需求者」考慮購買。主要理由在於其單價具有吸引力，且空間規劃極度強調多代同住與樂齡友善，對於有 8 人左右居住需求、重視長輩居住便利性的買方而言，是極具性的選擇。此外，屋內已更新部分管線與廚具，能省下初期裝修的精力與成本。
然而，買方必須考量屋齡 31 年的潛在維修風險，以及 8 房僅配 3 衛的使用密度問題。若您並非為了自住大家庭或孝親需求，而是偏向投資或短期轉手，此類特殊格局物件在流通性上較無優勢。建議買前務必仔細檢查房屋結構安全及貸款年限限制，確認符合自身長期財務規劃後，方為穩妥之舉。
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