百埕地產工業土地廠房
苗栗買屋 /
苗栗買房
苗栗市多元規劃丁建廠房+農地_BC173
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 91
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22000 萬
- 參考單價：29.73 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
南勢里
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：740 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3045 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於苗栗市南勢里，總價約 2 億 2000 萬元，對於尋找大面積工業用地的買方而言，單價約 8.96 萬/坪 具一定合理性。該標的最大的賣點在於土地合法性明確，已具備廠登條件，且交通與物流動線順暢，非常適合實體製造業或物流企業直接進駐設廠。
是否值得購買，取決於買方的實際需求與資金規模。若您擁有足夠的營運資金並有長期設廠、擴充產線或資產配置的規劃，此物件是相當穩健的選擇，能避免未來土地擴建的不確定性。但若僅作為短期投機或資金量有限，則需慎重評估資金流動性與大規模土地的管理成本。建議進一步確認農地與工業用地之具體分區使用限制，以確保合規性後再進行洽購。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
工業土地廠房銷售租賃
工業土地廠房銷售租賃
林嘉聲(仲介，收取服務費)
暱稱：聲哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-758666
訂閱：1 (加入)
百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
您對此有任何需求或疑問，歡迎隨時聯繫我們，
用專業，掌握世界未來脈動 !
服務項目 :
▶︎ 工業土地廠房租售
▶︎ 產業用地活化輔導
▶︎ 建廠設計規劃施工
▶︎ 特定工廠專案輔導
▶︎ 土地變更開發企劃
室內電話：04-23206799
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
苗栗苑裡大面積工業地_BC154
苗栗縣 苑裡鎮
總價：141340 萬
大甲幼獅科技廠辦_BC137
台中市 大甲區
總價：50200 萬
台中大里西湖路廠房_BC176
台中市 大里區
總價：11800 萬
清水區乙工大好用近國道_百埕地產_BC038
台中市 清水區
總價：34000 萬
苗栗苑裡超值地段工業地_BC100
苗栗縣 苑裡鎮
總價：18500 萬
苗栗銅鑼醒目地標工業地_BC149
苗栗縣 銅鑼鄉
總價：13500 萬
台中工業區RC廠辦_BC117
台中市 南屯區
總價：42800 萬
台中工業區標準廠房_BC118
台中市 西屯區
總價：33700 萬
關連工業區新新乙工廠房_BC110
台中市 龍井區
總價：16000 萬
彰濱全新挑高大廠_BC150
彰化縣 鹿港鎮
總價：34000 萬