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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：38.66 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路四段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：23.226 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.794 坪
- 附屬建物面積：2.432 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得「預算有限、重視通勤便利性」的購屋者考慮，特別是剛成家的小家庭或長期投資收租族群。其核心價值在於「近捷運的低單價」與「成熟的生活機能」，能以較低的門檻進入新北核心區。然而，由於屋齡已達 43 年且無電梯，購屋前務必預留一筆翻修預算，並與銀行確認貸款成數與年限是否符合預期。若您能接受老屋的潛在維護成本，這是一筆性價比極高的選擇；反之，若對居住品質有極高要求或擔心老屋價值波動，則需再斟酌評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
三峽買房找淑芳
莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
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三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
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