河濱公園.車位.3房
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長隄3房平面車位-21喜美4525
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.56 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
環河西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：39.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.01 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：14.61 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視預算、車位需求及未來交通增值的購屋者，對於單純追求高樓層或新成屋品質的買家則需多加考量。
購買建議： 值得列入觀望或洽詢，主要原因如下：
- 性價比高：2258 萬含車位且管理費低廉，在永和區屬於合理價位，尤其適合首購或投資族。
- 交通紅利：萬大線永和站完工後將帶動區域價值，目前價格尚有成長空間。
- 風險控制：建議確認銀行對 28 年屋齡之貸款評估，並實際走訪確認 2 樓採光與噪音狀況。若無法接受老屋潛在維修風險或低樓層隱私問題，則建議轉尋其他選擇。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
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中永和買屋,中永和買屋達人,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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