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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：24.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
環南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福市
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：機車位:B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算約 880 萬元、重視學區資源與生活機能的自住型買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其單價在楊梅區相對親民，且 3 房 2 衛的格局能滿足家庭長期居住需求，5 樓的樓層位置亦為黃金層。然而，由於屋齡已達 20 年，建議買方在簽約前務必請專業技師檢視建物結構狀況與水電管線老舊程度，並確認車位是否已含於總價之中，以避免後續產生額外成本。若能接受建物老舊的維護成本，此為一筆值得考慮的投資。
問與答
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