朝揚大耀大三房+雙車  中壢買屋 / 中壢買房 - 李綺綺工商地產內壢昭揚大耀大坪數三房+雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3288 萬 (含車位價)
參考單價：44.02 萬/坪
地址：桃園市中壢區莊敬路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：朝揚大耀
格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：74.7 坪 (包含車位面積)
主建物面積：35.59 坪
附屬建物面積：4.21 坪
共同使用：20.49 坪
車位坪數：14.41 坪
土地面積：12 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2 平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：6000 元/月
鄰近學校：興仁國小.內壢國中
鄰近公園：自強公園
生活機能：內壢市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算寬裕、重視居住品質與學區資源的家庭而言，是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其地段位於內壢前站精華區，生活機能與交通條件完善，且屋齡極新，加上昭揚建設的口碑與低密度社區規劃，能確保居住的安全與舒適度。特別對於需要雙車位空間與三房三衛浴配置的家庭，此物件的格局稀缺性極高。

然而，購買前必須評估自身財務負擔能力，近 3300 萬的總價與每月 6000 元的管理費屬於高門檻支出，適合長期持有者。若您計劃自住並打算長期居住，此物件的居住價值與保值性均相當不錯；但若以短期投資或高度流動性為首要考量，則需審慎評估市場價格波動風險。建議可安排實地看屋，確認 3 樓樓層的採光與噪音狀況後再做決策。

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您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

在南桃園、過嶺重劃區、草漯重劃區等社區，我深耕細作，對市場動態有深入的理解，並具備靈活應對的能力。我相信每位客戶都是獨特的，憑藉我具同理心的特質，能夠真切了解您的需求，提供量身訂做的解決方案。在這個過程中，我會謹慎行事，確保每一個決策都是經過深思熟慮的。

如果您對房地產有任何需求或疑問，請隨時與我聯繫。讓我們一起找到最佳的解決方案，實現您的夢想居所！

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